3 Rue de la Coignée, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 883 € à 3 026 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Coignée, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Rue de la Coignée, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Géry à 89 mètres
- Arras à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 603 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 446 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Coignée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Coignée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Coignée dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Coignée par rapport à la voie

Sur Rue de la Coignée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 3 Rue de la Coignée se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Coignée par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Coignée se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Arras et 34.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Filloires, 62000 Arras(2,338 €)

Rue de la Fourche, 62000 Arras(2,463 €)

Place de l'Ancien Rivage, 62000 Arras(2,978 €)

Rue du Pont Amoureux, 62000 Arras(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Coignée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Coignée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.