2 Rue de Gascogne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 245 € à 2 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Gascogne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue de Gascogne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ribot à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 488 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1128 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 775 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berry, 62000 Arras(1,993 €)

Rue de Provence, 62000 Arras(1,843 €)

Residence Henri Duflot, 62000 Arras(1,643 €)

Rue du Poitou, 62000 Arras(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.