71 Rue de Douai, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 647 € à 2 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 71 Rue de Douai, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 71 Rue de Douai, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 226 mètres
- Arras à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 685 mètres
- Collège Marie Curie à 626 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 704 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 734 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 517 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 71 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 71 Rue de Douai se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Douai se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaumarchais, 62000 Arras(2,009 €)

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,712 €)

Rue Noel Trannin, 62000 Arras(2,283 €)

Rue Saint Michel, 62000 Arras(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.