2 Rue de Douai, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 874 € à 3 321 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 587 € à 2 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Douai, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°25 bis et de 2.84 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Douai, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
1 niveau - 15692 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Verdure à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 82 mètres
- Arras à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 649 mètres
- Collège Marie Curie à 462 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 720 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 532 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 615 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 2 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Rue de Douai se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Douai par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Douai se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beaumarchais, 62000 Arras(2,493 €)

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,360 €)

Rue Noel Trannin, 62000 Arras(2,499 €)

Rue Saint Michel, 62000 Arras(2,443 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.