12 Rue de Châteaudun, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 783 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Châteaudun, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue de Châteaudun, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Aux Poissons à 48 mètres
- Arras à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 249 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 170 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 307 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Châteaudun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Châteaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 12 Rue de Châteaudun se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Châteaudun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Châteaudun se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun, 62000 Arras(2,225 €)

Place du 33 Ieme, 62000 Arras(2,545 €)

Rue d'Amiens, 62000 Arras(2,273 €)

Rue Paul Adam, 62000 Arras(1,959 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.