25 Rue d'Amiens, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 850 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue d'Amiens, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue d'Amiens, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Vincent à 317 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 236 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 427 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Amiens

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Amiens dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Amiens par rapport à la voie

Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 25 Rue d'Amiens se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Amiens par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Amiens se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Arras et 39.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Allende, 62000 Arras(2,328 €)

Rue des Carabiniers d’Artois, 62000 Arras(2,215 €)

Rue de Paris, 62000 Arras(2,178 €)

Rue Saint-nicaise, 62000 Arras(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Amiens

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Amiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.