9 Rue Clusius, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 583 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Clusius, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Clusius, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 121 mètres
- Arras à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- Collège Marie Curie à 295 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 599 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 785 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Clusius

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Clusius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Clusius dans son marché local

Prix du 9 Rue Clusius par rapport à la voie

Sur Rue Clusius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 9 Rue Clusius se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Clusius par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Clusius se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Arras et 14.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Georges, 62000 Arras(2,239 €)

Rue Emile Breton, 62000 Arras(2,411 €)

Rue Gustave Colin, 62000 Arras(2,123 €)

Rue de Cambrai, 62000 Arras(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Clusius

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Clusius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.