1 Rue Clusius, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 957 € à 2 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Clusius, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 184 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Clusius, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Rue Gustave Colin à 80 mètres
- Arras à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- Collège Marie Curie à 335 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 605 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 747 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Clusius

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Clusius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Clusius dans son marché local

Prix du 1 Rue Clusius par rapport à la voie

Sur Rue Clusius, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 1 Rue Clusius se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Clusius par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Clusius se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Arras et 33.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Georges, 62000 Arras(2,195 €)

Rue Emile Breton, 62000 Arras(2,291 €)

Rue Gustave Colin, 62000 Arras(2,442 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Clusius

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Clusius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.