3 Rue Charcot, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 800 € à 2 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Charcot, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue Charcot, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Curie à 103 mètres
- Arras à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 464 mètres
- Collège Marie Curie à 140 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 621 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 752 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 508 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 3 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Rue Charcot se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charcot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charcot se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Dumetz, 62000 Arras(2,353 €)

Rue Edouard Branly, 62000 Arras(2,597 €)

Rue Guynemer, 62000 Arras(2,300 €)

Rue Malpeaux, 62000 Arras(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.