2 bis Rue Charcot, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 592 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Charcot, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 bis Rue Charcot, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Curie à 89 mètres
- Arras à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- Collège Marie Curie à 143 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 776 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 507 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Charcot dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 bis Rue Charcot se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Charcot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Charcot se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Arras et 42.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Dumetz, 62000 Arras(2,229 €)

Rue Edouard Branly, 62000 Arras(2,316 €)

Rue Guynemer, 62000 Arras(2,342 €)

Rue Malpeaux, 62000 Arras(1,988 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.