22 Rue Charcot, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 807 € à 3 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charcot, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 22 Rue Charcot, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Curie à 142 mètres
- Arras à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 500 mètres
- Collège Marie Curie à 128 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 653 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 676 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 548 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 22 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 22 Rue Charcot se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charcot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charcot se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Dumetz, 62000 Arras(2,353 €)

Rue Edouard Branly, 62000 Arras(2,597 €)

Rue Guynemer, 62000 Arras(2,300 €)

Rue Malpeaux, 62000 Arras(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.