12 Rue Chanzy, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Chanzy, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
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À propos du 12 Rue Chanzy, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 145 mètres
- - Arras à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 794 mètres
- - Collège Gambetta à 328 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 289 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 709 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 12 Rue Chanzy se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chanzy se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Arras et 32.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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