26 Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 057 € à 3 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Abel Bergaigne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de Lur-Saluces à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Square Frachon - N°28 à 191 mètres
- Arras à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- Collège Gambetta à 309 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 325 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 770 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Abel Bergaigne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Abel Bergaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Abel Bergaigne dans son marché local

Prix du 26 Rue Abel Bergaigne par rapport à la voie

Sur Rue Abel Bergaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 26 Rue Abel Bergaigne se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Abel Bergaigne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Abel Bergaigne se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Arras et 49.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Brassart, 62000 Arras(2,883 €)

Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras(2,351 €)

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,864 €)

Avenue du Marechal Leclerc, 62000 Arras(3,177 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Abel Bergaigne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Abel Bergaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.