3 Place des Héros, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 101 € à 3 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place des Héros, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1787, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Place des Héros, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1787, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grands Viéziers à 158 mètres
- Arras à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1213 mètres
- Collège Gambetta à 335 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 318 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 399 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place des Héros

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place des Héros dans son marché local

Prix du 3 Place des Héros par rapport à la voie

Sur Place des Héros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 3 Place des Héros se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place des Héros par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Héros se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Arras et 16.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Taillerie, 62000 Arras(2,940 €)

Rue de la Wattelette, 62000 Arras(2,551 €)

Impasse Viviani, 62000 Arras(2,446 €)

Rue de la Batterie, 62000 Arras(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place des Héros

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place des Héros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.