21 Cours de Verdun, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 875 € à 3 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Cours de Verdun, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Cours de Verdun, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours De Verdun à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jehan Bodel à 258 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 181 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 565 mètres
- Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 127 mètres

Ventes au 21 Cours de Verdun

Une vente a été recensée au 21 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2024

246 000 €(2 436 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

21 Cours de Verdun, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 21 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 21 Cours de Verdun se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cours de Verdun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours de Verdun se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Arras et 36.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fosseux, 62000 Arras(2,687 €)

Rue Victor Hugo, 62000 Arras(2,846 €)

Rue Sainte Claire, 62000 Arras(2,377 €)

Rue du 29 Juillet, 62000 Arras(1,794 €)

Biens en vente à proximité du 21 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.