12 Cours de Verdun, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 784 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Cours de Verdun, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Cours de Verdun, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 85 logements - 2 locaux - 1889 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Aux Poissons à 110 mètres
- Arras à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jehan Bodel à 291 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 254 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cours de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 12 Cours de Verdun se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours de Verdun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cours de Verdun se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Arras et 38.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fosseux, 62000 Arras(2,126 €)

Rue Victor Hugo, 62000 Arras(2,383 €)

Rue Sainte Claire, 62000 Arras(2,069 €)

Rue du 29 Juillet, 62000 Arras(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.