1 Cours de Verdun, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 613 €

de 1 786 € à 2 764 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Cours de Verdun, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 1 Cours de Verdun, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien quartier Schramm à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Aux Poissons à 76 mètres
- Arras à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jehan Bodel à 219 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 257 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 338 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres

Ventes au 1 Cours de Verdun

Une vente a été recensée au 1 Cours de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

127 000 €(2 822 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Cours de Verdun, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cours de Verdun dans son marché local

Prix du 1 Cours de Verdun par rapport à la voie

Sur Cours de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 1 Cours de Verdun se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cours de Verdun par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cours de Verdun se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fosseux, 62000 Arras(2,126 €)

Rue Victor Hugo, 62000 Arras(2,383 €)

Rue Sainte Claire, 62000 Arras(2,069 €)

Rue du 29 Juillet, 62000 Arras(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cours de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cours de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.