22 Boulevard Faidherbe, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 239 € à 3 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Faidherbe, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 22 Boulevard Faidherbe, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 46 mètres
- Arras à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 797 mètres
- Collège Gambetta à 414 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 371 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 583 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Faidherbe dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie

Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 22 Boulevard Faidherbe se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Faidherbe par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Faidherbe se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Arras et 40.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saumon, 62000 Arras(2,480 €)

Rue Pasteur, 62000 Arras(2,479 €)

Allée Saint Michel, 62000 Arras(2,590 €)

Place Bernard Chochoy, 62000 Arras(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.