9 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 884 € à 2 598 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Verdure à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 74 mètres
- Arras à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 855 mètres
- Collège Gambetta à 257 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 964 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 218 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 731 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 278 mètres

Ventes au 9 Boulevard de Strasbourg

Les 2 ventes au 9 Boulevard de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2022

116 000 €(1 933 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

9 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras

19 octobre 2021

85 000 €(2 436 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.9 m²

9 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 9 Boulevard de Strasbourg se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Strasbourg par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Strasbourg se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Arras et 30.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 62000 Arras(2,336 €)

Rue du Saumon, 62000 Arras(2,488 €)

Place du Maréchal Foch, 62000 Arras(2,137 €)

Rue Chanzy, 62000 Arras(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.