4 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 7 locaux.
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À propos du 4 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 7 locaux - 51 parkings - 851 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 47 mètres
- - Arras à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 853 mètres
- - Collège Gambetta à 358 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 316 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 582 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 154 mètres
Ventes au 4 Boulevard de Strasbourg
Les 6 ventes au 4 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 4 Boulevard de Strasbourg se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Strasbourg par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Strasbourg se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gérard LHERBIER
arras 62000
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Trans'acte Immobilier
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