3 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 653 € à 2 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Verdure à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 129 mètres
- Arras à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 837 mètres
- Collège Gambetta à 300 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 259 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 680 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 3 Boulevard de Strasbourg se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Strasbourg par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Strasbourg se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Arras et 37.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 62000 Arras(2,336 €)

Rue du Saumon, 62000 Arras(2,488 €)

Place du Maréchal Foch, 62000 Arras(2,137 €)

Rue Chanzy, 62000 Arras(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.