22 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 885 € à 2 883 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 822 € à 3 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0715 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Verdure à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 62 mètres
- Arras à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 879 mètres
- Collège Gambetta à 237 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 197 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 705 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 22 Boulevard de Strasbourg se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de Strasbourg par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de Strasbourg se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Arras et 30.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 62000 Arras(2,336 €)

Rue du Saumon, 62000 Arras(2,488 €)

Place du Maréchal Foch, 62000 Arras(2,137 €)

Rue Chanzy, 62000 Arras(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.