52 Boulevard Carnot, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 52 Boulevard Carnot, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 30.13 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
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À propos du 52 Boulevard Carnot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 14 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 125 mètres
- - Arras à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 958 mètres
- - Collège Gambetta à 167 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 159 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 296 mètres
Ventes au 52 Boulevard Carnot
Les 8 ventes au 52 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 52 Boulevard Carnot se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Carnot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Carnot se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Arras et 43.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Boulevard Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Carnot
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