8 Avenue Paul Michonneau, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 018 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Paul Michonneau, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Avenue Paul Michonneau, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 984 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michonneau à 88 mètres
- Arras à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1187 mètres
- Collège Gambetta à 736 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1218 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 703 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 104 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Michonneau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Michonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Paul Michonneau dans son marché local

Prix du 8 Avenue Paul Michonneau par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Michonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 8 Avenue Paul Michonneau se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Paul Michonneau par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Paul Michonneau se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bodel, 62000 Arras(3,036 €)

Rue Mail des Rosati, 62000 Arras(2,787 €)

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,360 €)

Rue des Augustines, 62000 Arras(2,536 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Paul Michonneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Paul Michonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.