9 Avenue du Marechal Leclerc, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 170 € à 3 086 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 061 € à 3 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Marechal Leclerc, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 23 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue du Marechal Leclerc, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 23 locaux - 7649 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Verdure à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras à 133 mètres
- Arras à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 908 mètres
- Collège Gambetta à 274 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 270 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaures à 781 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 9 Avenue du Marechal Leclerc se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Marechal Leclerc se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras(2,332 €)

Rue du Docteur Brassart, 62000 Arras(2,347 €)

Boulevard Carnot, 62000 Arras(2,616 €)

Avenue Fernand Lobbedez, 62000 Arras(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Marechal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.