7 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 303 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 766 € à 3 090 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Avenue de l'Hippodrome, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hochettes.
1 niveau - 563 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens remparts à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auphelle à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1048 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 986 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 639 mètres
- Ecole maternelle Fernand Derôme à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Hippodrome

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 7 Avenue de l'Hippodrome se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Hippodrome se situe 40.57 % en dessous de la moyenne de Arras et 55.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Watteau, 62000 Arras(2,361 €)

Allée François Boucher, 62000 Arras(2,363 €)

Rue Georges Auphelle, 62000 Arras(2,003 €)

Rue des Lilas, 62000 Arras(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Hippodrome

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.