3 Rue Magellan, 62510 Arques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 401 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Magellan, 62510 Arques, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Rue Magellan, 62510 Arques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ascenseur à bateaux des Fontinettes à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Mendès France (Arques) à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 288 mètres
- Ecole primaire Centre à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Magellan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Magellan dans son marché local

Prix du 3 Rue Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Rue Magellan se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Magellan par rapport à Arques et à Pas-de-Calais

À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magellan se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Arques et -5.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ascenseur, 62510 Arques(1,705 €)

Residence les Mouettes, 62510 Arques(1,425 €)

Rue Jacques Cartier, 62510 Arques(1,580 €)

Square Jean Bart, 62510 Arques(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.