22 Rue Samuel de Champlain, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue Samuel de Champlain, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 22 Rue Samuel de Champlain, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
2 niveaux - 12 logements - 1130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Courteille à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 1267 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 22 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 22 Rue Samuel de Champlain se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Samuel de Champlain par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Samuel de Champlain se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.75 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 22 Rue Samuel de Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Samuel de Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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