20 Rue du Boulevard, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 260 €

de 993 € à 1 397 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 691 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Boulevard, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°21 et de 0.24 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue du Boulevard, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montsort.
1 niveau - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Presbytère Saint-Pierre de Montsort à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 137 mètres
- Alençon à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 324 mètres
- Collège Jean Racine à 324 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 183 mètres
- Ecole primaire Montsort à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Boulevard

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Boulevard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Boulevard dans son marché local

Prix du 20 Rue du Boulevard par rapport à la voie

Sur Rue du Boulevard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 20 Rue du Boulevard se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Boulevard par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Boulevard se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 8.56 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Change, 61000 Alençon(1,482 €)

Impasse du Gue de Montsort, 61000 Alençon(1,279 €)

Place du Champ du Roi, 61000 Alençon(1,262 €)

Place du Bas de Montsort, 61000 Alençon(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Boulevard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Boulevard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.