9 bis Rue Clement Ader, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

770 €

de 743 € à 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Clement Ader, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 770 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 10.78 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 bis Rue Clement Ader, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 823 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 17 mètres
- Alençon à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 1268 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 493 mètres
- Lycée professionnel Marcel Mezen à 1069 mètres
- Ecole primaire Point du Jour à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 9 bis Rue Clement Ader se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Clement Ader par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Clement Ader se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de Alençon et 44.12 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Helène Boucher, 61000 Alençon(842 €)

Imp Antoine de St-Exupéry, 61000 Alençon(863 €)

Rue Georges Guynemer, 61000 Alençon(835 €)

Impasse Louis Breguet, 61000 Alençon(863 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.