26 Chemin de Haut Eclair, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 893 € à 1 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Chemin de Haut Eclair, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 26 Chemin de Haut Eclair, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Perseigne Haut Éclair.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 644 mètres
- Collège Jean Racine à 644 mètres
- Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 574 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Assomption à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Haut Eclair

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Haut Eclair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin de Haut Eclair dans son marché local

Prix du 26 Chemin de Haut Eclair par rapport à la voie

Sur Chemin de Haut Eclair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 26 Chemin de Haut Eclair se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de Haut Eclair par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Haut Eclair se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Alençon et -8.6 % en dessous de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Bizet, 61000 Alençon(1,566 €)

Impasse Paul Serusier, 61000 Alençon(1,510 €)

Imp Jean Baptiste Camille Corot, 61000 Alençon(1,850 €)

Impasse Charles de Coulomb, 61000 Alençon(1,273 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin de Haut Eclair

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de Haut Eclair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.