9 Allee Simone Teste, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 162 € à 1 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allee Simone Teste, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9 Allee Simone Teste, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 276 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Perrier à 150 mètres
- Alençon à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 684 mètres
- Collège Jean Racine à 687 mètres
- Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 457 mètres
- Ecole primaire Masson à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allee Simone Teste

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee Simone Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allee Simone Teste dans son marché local

Prix du 9 Allee Simone Teste par rapport à la voie

Sur Allee Simone Teste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 9 Allee Simone Teste se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee Simone Teste par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Simone Teste se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.51 % au-dessus de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterne, 61000 Alençon(1,440 €)

Rue du Pont Neuf, 61000 Alençon(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allee Simone Teste

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee Simone Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.