3 Allée Samuel de Champlain, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée Samuel de Champlain, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 224 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Allée Samuel de Champlain, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courteilles Aviateurs-Alençon Village.
- 1954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0149 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainfoins à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 974 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Samuel de Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 3 Allée Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Allée Samuel de Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 3 Allée Samuel de Champlain se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Samuel de Champlain par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Samuel de Champlain se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.43 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Samuel de Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Samuel de Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Samuel de Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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