9 bis Rue Marcel Sembat, 60100 Creil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 533 € à 2 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Marcel Sembat, 60100 Creil, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 bis Rue Marcel Sembat, 60100 Creil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Parc Rouher.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creil - Faiencerie à 412 mètres
- Creil à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 1067 mètres
- Collège Gabriel Havez à 942 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 181 mètres
- Lycée général et technologique Jules Uhry à 264 mètres
- Ecole maternelle Jean Biondi à 296 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 9 bis Rue Marcel Sembat se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Creil et à Oise

À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Marcel Sembat se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Creil et -8.7 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 60100 Creil(2,124 €)

Place Roger Salengro, 60100 Creil(2,078 €)

Rue Jean Bouin, 60100 Creil(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.