12 Rue Marcel Sembat, 60100 Creil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 536 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel Sembat, 60100 Creil, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue Marcel Sembat, 60100 Creil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Parc Rouher.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creil - Faiencerie à 414 mètres
- Creil à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 1064 mètres
- Collège Gabriel Havez à 930 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 201 mètres
- Lycée général et technologique Jules Uhry à 264 mètres
- Ecole maternelle Jean Biondi à 278 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 12 Rue Marcel Sembat se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Sembat par rapport à Creil et à Oise

À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Sembat se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Creil et -8.47 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 60100 Creil(2,124 €)

Place Roger Salengro, 60100 Creil(2,078 €)

Rue Jean Bouin, 60100 Creil(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.