8 Rue des Balkans, 60100 Creil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 596 € à 2 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Balkans, 60100 Creil, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 8 Rue des Balkans, 60100 Creil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 138 mètres
- Creil à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 666 mètres
- Collège Jules Michelet à 644 mètres
- Micro-lycée de creil à 1207 mètres
- Ecole maternelle Somasco à 428 mètres
- Ecole élémentaire Somasco à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Balkans

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Balkans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Balkans dans son marché local

Prix du 8 Rue des Balkans par rapport à la voie

Sur Rue des Balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 Rue des Balkans se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Balkans par rapport à Creil et à Oise

À Creil, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Balkans se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Creil et -7.8 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 60100 Creil(2,673 €)

Avenue de l'Europe, 60100 Creil(2,287 €)

Avenue Claude Peroche, 60100 Creil(2,179 €)

Rue des 2 Villes, 60100 Creil(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Balkans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Balkans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.