38 Rue Vandesmet, 59143 Watten

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 213 € à 1 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Vandesmet, 59143 Watten, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Rue Vandesmet, 59143 Watten

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Watten.
1 niveau - 5035 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1735 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gilles à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watten - Intersection Gare à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré-Coeur à 652 mètres
- Ecole maternelle Paul Brachet à 778 mètres
- Insititution du Sacré Coeur à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Vandesmet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Vandesmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Vandesmet dans son marché local

Prix du 38 Rue Vandesmet par rapport à la voie

Sur Rue Vandesmet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 38 Rue Vandesmet se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Vandesmet par rapport à Watten et à Nord

À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Vandesmet se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Watten et -23.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Tulipes, 59143 Watten(1,559 €)

Rue Pascal Leulliette, 59143 Watten(1,368 €)

Rue de la Gare, 59143 Watten(1,396 €)

Rue de Saint Omer, 59143 Watten(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Vandesmet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Vandesmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.