3 Rue du Bois, 59143 Watten

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 438 € à 2 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Bois, 59143 Watten, affiche un prix moyen de 1 772 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue du Bois, 59143 Watten

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 8 logements - 497 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1656 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watten - Collège Jacques Prévert à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 170 mètres
- Ecole maternelle Paul Brachet à 429 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fortry à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bois dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Rue du Bois se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bois par rapport à Watten et à Nord

À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de Watten et -15.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point du Muguet, 59143 Watten(1,823 €)

Rue de Millam, 59143 Watten(1,587 €)

Rue des Pensées, 59143 Watten(1,702 €)

Rotonde des Jacinthes, 59143 Watten(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.