2 Rue de la Victoire, 59143 Watten

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 083 € à 1 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Victoire, 59143 Watten, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue de la Victoire, 59143 Watten

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Watten.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1338 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gilles à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watten - Ecole Georges Fortry à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré-Coeur à 210 mètres
- Ecole maternelle Paul Brachet à 32 mètres
- Ecole élémentaire Georges Fortry à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Rue de la Victoire se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Victoire par rapport à Watten et à Nord

À Watten, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Victoire se situe 7 % en dessous de la moyenne de Watten et -34.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Watten a baissé de 23.08 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 148 €/m² au premier semestre 2020 à 1 914 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colme, 59143 Watten(1,655 €)

Cour Vanderhaeghe, 59143 Watten(1,406 €)

Rue de Millam, 59143 Watten(1,587 €)

Rue de Dunkerque, 59143 Watten(1,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.