1 Rue Jean Baptiste Lebas, 59286 Roost-Warendin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 248 € à 1 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Jean Baptiste Lebas, 59286 Roost-Warendin, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°1 bis et de 11.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1822,

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À propos du 1 Rue Jean Baptiste Lebas, 59286 Roost-Warendin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Marais Warendin.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière Du Marais à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Docteur Ernest Schaffner à 180 mètres
- Collège Docteur Ernest Schaffner à 180 mètres
- Ecole primaire du Centre - Salengro à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Baptiste Lebas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 1 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Roost-Warendin et à Nord

À Roost-Warendin, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Roost-Warendin et -29.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roost-Warendin a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.