8 bis Rue Leon Blum, 59133 Phalempin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 691 € à 2 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Leon Blum, 59133 Phalempin, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 8 bis Rue Leon Blum, 59133 Phalempin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Phalempin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phalempin - Eglise à 56 mètres
- Phalempin à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Viviers à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Leon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Leon Blum dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Leon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 8 bis Rue Leon Blum se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Leon Blum par rapport à Phalempin et à Nord

À Phalempin, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Leon Blum se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Phalempin et 5.53 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phalempin a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dupuis, 59133 Phalempin(2,965 €)

Avenue des Jardins de l’Abbaye, 59133 Phalempin(2,090 €)

Allee du Petit Pont, 59133 Phalempin(3,039 €)

Avenue Achille Pechon, 59133 Phalempin(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Leon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Leon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.