46 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 072 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue de Lestrez, 59283 Moncheaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Moncheaux.
1 niveau - 502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1747 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1227 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moncheaux - Lestrez à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Lestrez

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Lestrez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Lestrez dans son marché local

Prix du 46 Rue de Lestrez par rapport à la voie

Sur Rue de Lestrez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 46 Rue de Lestrez se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Lestrez par rapport à Moncheaux et à Nord

À Moncheaux, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Lestrez se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Moncheaux et -22.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncheaux a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 38.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Haut, 59283 Moncheaux(1,627 €)

Rue de la Gare, 59283 Moncheaux(1,665 €)

Rue de la Mairie, 59283 Moncheaux(1,605 €)

Rue de la Chapelle, 59283 Moncheaux(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Lestrez

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Lestrez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.