9 Ham de la Rue, 59283 Moncheaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 195 € à 1 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Ham de la Rue, 59283 Moncheaux, affiche un prix moyen de 1 528 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Ham de la Rue, 59283 Moncheaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moncheaux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1837 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moncheaux - Bouvincourt à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Ham de la Rue

Aucune vente n'a été recensée au 9 Ham de la Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Ham de la Rue dans son marché local

Prix du 9 Ham de la Rue par rapport à la voie

Sur Ham de la Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 9 Ham de la Rue se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Ham de la Rue par rapport à Moncheaux et à Nord

À Moncheaux, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ham de la Rue se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Moncheaux et -27.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncheaux a baissé de 23.33 % sur 1 an et baissé de 38.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bouvincourt, 59283 Moncheaux(1,580 €)

Bouvincourt, 59283 Moncheaux(1,534 €)

Rue Hameau de la Rue, 59283 Moncheaux(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 9 Ham de la Rue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Ham de la Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.