25 Rue Basse, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue Basse, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 25 Rue Basse, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle - Marchiennes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Yourcenar à 772 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Basse dans son marché local
Prix du 25 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 25 Rue Basse se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Basse par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Basse se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -32.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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