2 Petite Rue, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 3 315 € à 3 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Petite Rue, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 Petite Rue, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marchiennes - Sec Marais à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Grand Meaulnes à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Petite Rue dans son marché local

Prix du 2 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 2 Petite Rue se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Petite Rue par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue se situe 83.25 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 73.64 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 59870 Marchiennes(1,465 €)

Rue du Petit Pave, 59870 Marchiennes(2,920 €)

Rue Dominique, 59870 Marchiennes(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 2 Petite Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Petite Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.