1 Clos d’Elpret, 59870 Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Clos d’Elpret, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 1 Clos d’Elpret, 59870 Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2287 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos d’Elpret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos d’Elpret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos d’Elpret dans son marché local
Prix du 1 Clos d’Elpret par rapport à la voie
Sur Clos d’Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 Clos d’Elpret se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos d’Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord
À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos d’Elpret se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 12.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Clos d’Elpret
Les biens actuellement en vente autour du 1 Clos d’Elpret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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