25 Rue Gambetta, 59260 Lezennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 549 € à 2 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Gambetta, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 25 Rue Gambetta, 59260 Lezennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Coursier à 284 mètres
- Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Lezennes et à Nord

À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Lezennes et -3.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de Seclin, 59260 Lezennes(2,396 €)

Cour de la Liberté, 59260 Lezennes(2,142 €)

Passage Delerue, 59260 Lezennes(2,265 €)

Cour de l'Abreuvoir, 59260 Lezennes(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.