2 Passage Delerue, 59260 Lezennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 547 € à 3 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Passage Delerue, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Passage Delerue, 59260 Lezennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lezennes.
1 niveau - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Coursier à 329 mètres
- Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Delerue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Delerue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage Delerue dans son marché local

Prix du 2 Passage Delerue par rapport à la voie

Sur Passage Delerue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Passage Delerue se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Delerue par rapport à Lezennes et à Nord

À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Delerue se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 9.25 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de l'Abreuvoir, 59260 Lezennes(2,225 €)

Sentier de Seclin, 59260 Lezennes(2,396 €)

Cour de la Liberté, 59260 Lezennes(2,142 €)

Rue Émile Zola, 59260 Lezennes(2,920 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage Delerue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Delerue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.