2 Avenue de Verdun, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 2 Avenue de Verdun, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 79 mètres
- - Lesquin à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 240 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 28.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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lesquin 59810
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