3 Chemin des Merlettes, 59143 Lederzeele
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Chemin des Merlettes, 59143 Lederzeele, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 23.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
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À propos du 3 Chemin des Merlettes, 59143 Lederzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lederzeele.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lederzeele - Le Kruys à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Ventes au 3 Chemin des Merlettes
Les 2 ventes au 3 Chemin des Merlettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Merlettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Merlettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 Chemin des Merlettes se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Merlettes par rapport à Lederzeele et à Nord
À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Merlettes se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Lederzeele et -14.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 55.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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